На что обращать внимание при съеме жилья
Аренда жилья становится все более востребованной и цены на нее постоянно растут не только в крупных городах, но и в регионах. Многие люди вынуждены отдавать до 70% своего дохода, оплачивая съемное жилье.
Например, в Новороссийске снять квартиру можно за 14 тысяч, в то время как средняя зарплата составляет 22 тысячи рублей. Но стоит ли жилье этих денег и по каким критериям нужно выбирать квартиру?
Чтобы снять хорошее жилье, нужно быть предельно объективными и не поддаваться на уговоры агентов по недвижимости – их цель сдать жилье, а не позаботиться о вашем комфорте. Под давлением риэлторов многие люди сдаются и соглашаются даже на неподходящий вариант. Так что лучше заранее подготовить себя к нападкам агентов или не встречаться с ними вовсе, то есть снять жилье без посредников. Это может занять больше времени, но в результате вам не придется переплачивать. Искать такие предложения легче всего в интернете: снять квартиру в Новороссийске можно на сайте kvartira-v-novorossiyske.ru. Выбрав подходящие варианты, необходимо обзвонить собственников и приехать на просмотр. Но и тут вас может ожидать подвох – кто как не хозяин знает все изъяны квартиры и сможет хорошо их скрыть! Чтобы не ошибиться, стоит лишь выполнить несколько рекомендаций:
- Сначала необходимо осмотреть коммуникации – электричество, водопровод, канализация и газ. Обратите внимание, чтобы на полу под раковинами и унитазом не было разводов и неприятного запаха, проверьте работу кранов и сливного бачка.
- Потолки и стены. Проверить нужно не то, насколько ровно поклеены обои, а искать разводы и пятна. Если потолок в пятнах и в плохом состоянии, есть риск, что квартиру систематически затапливают. А если отходят обои, причиной тому могут служить перебои с отоплением.
- А вот про само отопление лучше спросить у соседей, особенно если вы снимаете жилье в теплое время года. Так же, чтобы не замерзнуть зимой, проверьте окна, балконы и форточки - все должно плотно закрываться (и открываться тоже).
- Если квартира сдается с бытовой техникой, стоит уделить ей особое внимание. Конечно, может проверить работу стиральной машинки может и не удастся, но выявить возможные поломки до подписания договора – в ваших интересах.
- Проводку и розетки необходимо осмотреть хотя бы визуально.
- Немаловажный момент – проверить кухню на наличие тараканов и другой живности.
- Проверьте все остальное: от дивана до дверных ручек. Соответствие ключа к замку тоже подлежит проверке.
После осмотра решите, стоит ли квартира заявленных денег – возможно хозяин сам не знал о проблемах и будет готов отремонтировать жилье или уменьшить размер платежа. Все найденные неисправности необходимо зафиксировать в письменном виде, чтобы при отъезде вам не пришлось отвечать за них. Отнеситесь к поиску жилья серьезно и не соглашайтесь на первый попавшийся вариант.
Похожие посты
 |  |  |  |
