Мошенники на рынке аренды жилья

Рынок аренды жилья – это многомиллионные обороты средств. Именно поэтому, аренда недвижимости столь привлекательна для мошенников, к тому же, многие люди предпочитают избегать подписания договора, а другие – слишком доверчивы и неопытны в этой сфере.

Аферистов можно найти как со стороны арендаторов, так и со стороны собственников. По этой причине у этих двух сторон сделки появился взаимный страх, ведь у каждого есть шанс быть обманутым. В этой статье специалисты по недвижимости из Новосибирска расскажут, каким предложениям не стоит доверять и как выявить «нечистые» предложения.

Для будущего арендатора, опасности начинаются еще на стадии поиска жилья. Если у соискателя нет возможности или желания воспользоваться услугами агентства по недвижимости, приходится искать подходящий вариант самому. Именно здесь и кроется так называемая угроза. Всем хочется сэкономит на риэлтерских услугах и снять жилье от собственника, зная это, мошенники часто пользуются такой уловкой, чтобы заманить потенциальную жертву. Запомните: если в объявлении указано, что квартира от собственника, это еще ничего не значит.

То же самое и с ценами на аренду – аферисты специально ставят заманчиво низкую цену, чтобы привлечь как можно больше человек. Поэтому, наткнувшись на очень дешевый вариант, будьте предельно внимательны!

Не верьте сайтам, обещающим за 50 рублей предоставить вам базу квартир всего города. Такие базы есть, но стоят значительно дороже, да и покупаются, как правило, в офисах. Отправив деньги в никуда, вы вряд ли сможете даже пожаловаться на некачественную услугу.

Если вы решили снять квартиру через интернет, поищите небольшие городские сайты – на некоторых можно найти действительно стоящие предложения без переплат. Например, снять квартиру в Новосибирске можно на сайте kvartira-v-novosibirske.ru.

Отправляясь на просмотр квартиры, не берите с собой большую сумму наличных денег. Лучше взять 3-5 тысяч для задатка, а остальное положить на банковскую карту. Конечно, случаи кражи достаточно редки, но лучше лишний раз обезопасить себя. Осматривая квартиру, необходимо обратить внимание на трубы и проводку, а также на состояние мебели и техники. Не стесняйтесь спросить соседей о квартире. Бывают случаи, когда «хозяин» снимает квартиру на пару суток и за это время успевает обмануть до десяти человек.

Одно из важнейших правил – просмотр документов на квартиру. Собственник должен показать вам свидетельство прав собственности. В свидетельстве должны быть указаны имя и фамилия владельца, они должны совпадать с данными паспорта. К тому же из свидетельства можно понять, есть ли другие собственники жилья. Если да, то при заключении договора, необходима дополнительная подпись.

Частая ошибка арендаторов на этом этапе – убеждение, что прописка человека на данной жилплощади дает ему право ее сдавать. Это совсем не так, а реальный собственник может в любой момент выгнать вас из квартиры.

Будьте внимательны на всех этапах аренды жилой недвижимости и ваше проживание будет комфортным и спокойным.